12月地皮市集热度有所下跌，溢价率全年低值，流拍情况好转。数据清楚，2023年12月世界主要塞级市溢价率为3.11%，环比下跌0.66个百分点，同比上升1.18个百分点；流拍率较上月微降至15.51%。12月溢价率有所下跌，虽多地取消竞拍价钱放手，严慎投资还是房企拿地的主旋律。

分品级城市来看，溢价率方面，12月一、二城市热度不足三四线城市且有所回落，各品级城市溢价均高于旧年同时。其中，三四线城市溢价率3.74%位居第一，较上月高潮1.48个百分点，近5个月以来溢价率最高水平；一线城市次之，12月地皮溢价率为3.11%，粮油加工机械较上月微降0.66个百分点；二线城市溢价率最低，为2.26%，较上月降幅较大达3.47个百分点。

流拍率方面，一线流拍0宗，二线流拍执续加大，三四线流拍趋于好转。其中，三四线城市以16.5%流拍率位居第一，环比下跌1.34个百分点，流拍情况较旧年同时弘扬讲求，已裁汰1.62个百分点；二线城市次之，12月流拍率为13.95%，已说合3个月执续攀升，同比高潮8.67%；一线城市12月无流拍现象，已说合两月0流拍率。

• 粮油加工机械
• 上月
• 百分点
• 0.66个
• 微降